← Назад към bglegis.com

🏡 Имотен & Кредитен Асистент

Пълна банкова симулация: Имот, LTV (80%), Нотариус, DTI анализатор & PDF експорт

📝 Избор на Имот & Параметри

Бърз избор на тип имот (Примерни стойности)

Покупна цена (€)

Прогнозна пазарна оценка от лицензиран оценител (€)

Квадратура (кв. м)

Община (Местен данък)

Комисиона на брокер (%)

Прогнозен ремонт (€ / кв.м)

📊 Нотариални такси & LTV Ограничения

Местен данък придобиване:0 €

Нотариална такса покупка (с ДДС & вписване):0 €

Нотариална такса ипотека (с ДДС & учредяване):0 €

Брокерски хонорар:0 €

Бюджет за ремонт:0 €

Макс. финансиране по БНБ (80% LTV от оценката):0 €

Първоначален личен кеш (Самоучастие + Такси + Ремонт)

0 €

💳 Банкови параметри & Такси

Размер на кредита (€)

Срок (години)

Годишна лихва (%)

Тип вноска

Банкова такса разглеждане / одобрение (€)

Такса за експертна пазарна оценка (€)

Застраховка Имот + Живот (% от заема/година)

📈 Вноска & Общо оскъпяване

Първоначална месечна вноска:0 €

Месечна застраховка (прибл.):0 €

Еднократни банкови такси (общо):0 €

Общо върнати лихви за целия срок:0 €

Изчислен ГПР (Годишен Процент на Разходите)

0 %

📊 Анализ на дохода (DTI) & БНБ Регулация

Чист месечен доход на домакинството (€)

Други съществуващи месечни кредити/връщания (€)

Общо месечно дългово бреме:0 €

Съотношение Дълг / Доход (DTI Ratio)

0 %

⚠️ Стрес-тест на лихвата (EURIBOR)

Как се променя вноската при покачване на пазарната лихва:

Базова вноска (Текуща):0 €

При Увеличение +1.0%:0 €

При Увеличение +2.0%:0 €

⚡ Частично предсрочно погасяване

Редовна допълнителна вноска всеки месец (€)

Еднократна внесена сума (€)

Нов съкратен срок:0 год.

Спестени чисто лихви:0 €

📄 Експорт на резултатите

Генерирайте професионален PDF документ с пълното си досие или подробен погасителен план за банката.